发布时间:2022-12-05 14:22:11
银行认可的流水类型:
一. 银行认可的流水类型:
工资流水、奖金流水、租金流水、分红流水、其他类流水
一)工资流水:
1、固定日期(遇节假日提前)转入;
2、转账方是公司,或者看不到转账方;如果是小公司可以为第三方个人,但要相对固定。
3、备注都会显示:工资或者代发工资。
4、正常的税后工资因为缴金、缴税的原因,都是精确到分的。
二)奖金流水:
1、相对固定日期转入(季度奖、半年奖、年终奖)
2、转账方是公司,或者看不到转账方;如果是小公司可以为第三方个人,但要相对固定。
3、备注都会显示:奖金或XX 奖。如果无备注只要近些年都是差不多时间固定的人发的银行也可以承认。
三)租金流水:
1、要有租赁合同;
2、要有租赁合同规定的租金流水;
3、流水日期要相对固定,目前比较主流的做法是付二押一,千万不要一次性进账一笔租金这样会很不符合逻辑。租金和工资建议分开做在不同流水里。租金进支付宝也可以认可,姓名、日期、金额和租赁合同匹配即可。
四)分红流水
1.这部分流水一年可能就会又那么一笔,金额可能从几万到几十万不等,但是金额不宜过高否则银行会让你们提供一下辅助材料(占股协议书,分红报告等)。
2.就算要做分红收入也要和当前职业相关的行业,这样做才显得更加合理。
五)其他类流水
其他固定收入流水一般包含:补贴、避税工资、报销等,不同职业会有差异。虫草鹿骨丸不可以和什么一起吃其他固定收入流水一般要符合以下特点:
1、虫草鹿骨丸有子宫肌瘤能吗固定日期(遇节假日提前)转入;
2、避税工资一般是公司财务的私人账号来发这个钱。补贴、报销等情况是公司账号的形式发放;
3、一般没有备注,有些人说要备注工资,这是不符合逻辑的。
综上所述以上这些类目都是可以作为银行有效流水范畴的。但在做的过程中一定要注意一些细节否则可能导致前功尽弃。
一些细节也是值得大家注意及思考的。
1.做流水需要先准备一张银行卡,做流水用的银行卡推荐中信银行(相虫草鹿骨丸疗效信很多人都已经知道),因为这家银行养出来的流水在做按揭贷款时是被绝大多数银行认可的。中信银行备注可以 100?隐藏对方信息,打完的流水以 A4 纸体现,符合各大银行流水要求。
2.还有要记得每个月固定日期存入资金。如果资金从公司账户划转到个人账户的话,日期需要是工作日,比如每个月10?号,如果刚好赶上10?号是周六或者周日可以提前或延后到相邻的工作日划转。个人对个人的流水不需要这么严格,上次碰到周六周日正常划转也是符合常理的。
3.做流水必须多存少取,余额不能为零。尽量做到一次存入,多次转出。转出的那天不存钱就可以,转出到自己另外一张借记卡。然后再来回转账的话,就不需要注意那么多规矩,也可以用来还信用卡。转出的时候不要取光,余额几百块钱就好,余额不能为零。
4.还有征信报告会显示工作单位,不能和征信报告有太大的冲突,比如你在一个上海的广告公司工作,可是转账发薪水的那个公司是南通制造配件的企业,一看就不符合逻辑。流水金额并不是越高越好,最好先算一下自己贷款所需的额度,然后测算出月供金额,比如新的贷款月供是1?万块,加上之前的贷款,月供5000?块,一共15000,那么每个月流水金额做到 3.5 万左右,就是非常完美的一份流水。
5.连续三个月或者半年存钱,并且余额没为零,但是突然把卡上的钱全部取光,这样的流水也是无效的,当天即存即取不过夜或少存多取都是无效的。如果是个人对个人转账,需要注意的是备注转账用途,备注为工资或者奖金,年末可以给自己发双薪,多发一些。还可以另外再发一笔稍微大一点的备注分红或者年终奖。
虫草鹿骨丸6.特别注意转出方和转入方不能是夫妻,也不能是直系亲属,看起来像父子的,例如都姓王,这种情况也得避免。有的银行在打印流水的时候可以选择让银行不显示交易方,信息只显示什么时候转进来,钱不知道是谁转的,这样就非常好,中信银行就可以这样操作,去柜台打印流水的时候告诉柜员一声就妥了。
7.说了那么多肯定会说做流水流程太长太过复杂,那么银行对于流水不足的客虫草鹿骨丸蚂蚁蛇蝎丸户,贷款前会要求买一些保险、理财、贵金属等,这样你就吃亏了,需要额外花一笔钱,其次还要把你的利率上浮,比如其他人按贷款基准利率的,而你就可能按照基准利率上浮了。